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Willkommen in diesem charmanten, teilsaniertem Landhaus, das in einer ruhigen Seitenstraße von Rhauderfehn liegt. Das Grundbaujahr des Hauses ist 1913, wobei es im Jahr 2023 hochwertig teil saniert wurde, um modernen Wohnkomfort zu bieten.

Die Hauptwohnung des Landhauses verfügt über großzügige 4 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von circa 199 Quadratmetern. Ein perfektes Layout für Familien, die viel Platz schätzen. Zusätzlich bietet eine separate 2 Zimmer Einliegerwohnung mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche inklusive Ausbaureserve Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1300 Quadratmeter und bietet einen unverbauten Weitblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße verspricht eine erholsame Atmosphäre und Privatsphäre.

Besondere Merkmale:
Eine besondere Investition in die Nachhaltigkeit ist die Installation einer 14 KW Photovoltaikanlage auf dem neu gedeckten Dach, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Energiekosten reduziert. Die Unterlagen enthalten eine detaillierte Aufstellung sowie eine Bilderserie der durchgeführten Sanierungsarbeiten, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die Qualität der Renovierung zu bieten.