3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

PROVISIONSFREIES Wohneigentum in Berlin-Reinickendorf / Wittenau, OBERSTE (8.) Etage mit Penthouse-Charakter und kilometerweitem unverbaubarem Fernblick über Einfamilenhaus-Siedlung und Grünanlagen bis zum Berliner Fernsehturm. Vollständig barrierefreier Zugang zu professionell wärmedämm-isolierter 3-Zimmer-Nichtraucherwohnung mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung in gepflegter Eigentumswohnanlage. SOFORT BEZUGSFREI Baujahr 1965/66 in Massivbauweise. Eigener Kellerstellplatz und Gemeinschafts-Fahrradkeller. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im mtl. Hausgeld i.H.v. 284,- sind neben den allgemeinen Hausnebenkosten (Betriebskosten) auch die Heizkosten sowie der Betrag zur Instandhaltungs-Rücklage enthalten. Der vorliegende Energieausweis der Klasse D belegt den GERINGEN Endenergieverbrauch i.H.v. 101,8 kWh/m2 pro Jahr (gültig bis 08.02.2028). Variable Parkplätze in der Wohnanlage / Garagen optional. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümer-Gemeinschaft umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort und den Werterhalt des Gemeinschafts- und Sondereigentums zu steigern (Wärmeisolierung mit 16cm-Dämmplatten, neue Balkone, neue Aufzugs-Kabine, neue Schließanlage, Treppenhaussanierung inkl. aller Fenster und Fassade, Frischwasserstrangerneuerung in Planung, Gegensprechanlage, neue Briefkästen). Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. ------ English : PROVISION-FREE residential property in Berlin-Reinickendorf / Wittenau, UPPER (8th) floor with penthouse character and kilometer-wide unobstructable distant view over single-family house settlement and green areas up to the Berlin TV tower. Fully barrier-free access to professionally thermal-insulated 3-room non-smoking apartment with balcony in south-east location in well-maintained condominium complex. IMMEDIATE MOVE IN POSSIBLE Year of construction 1965/66 in solid construction. Own cellar space and community bicycle cellar. The heating of the apartment is done by an oil central heating. The monthly house money in the amount of 284, - includes the operating costs also the heating costs as well as the amount to the maintenance reserve. The present energy certificate of the class D proves the LOW final energy consumption in the amount of 101.8 kWh/m2 per year (valid until 08.02.2028). Variable parking spaces in the residential complex / garages optional. In recent years, the owner community has carried out extensive maintenance and modernization measures to increase the living comfort and value of the common property (thermal insulation with 16cm insulation panels, new balconies, new elevator car, new locking system, staircase renovation including all windows and facade, fresh water line renewal in planning, intercom System, new mailboxes). For the exact room layout, please refer to the attached floor plan.