3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Entdecken Sie Ihr neues Domizil in der Augustenfelderstraße 25 in München, eine Residenz, die modernes Wohnen mit dem Charme eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet. Die ISB München Immobilien GmbH freut sich, Ihnen diese zeitgemäße 3-Zimmer vorzustellen, die mit ihrem durchdachten Design und ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Diese Wohnung im Obergeschoss, im Plan lila markiert, ist eine Oase der Ruhe und des Komforts. Das im Jahr 2018 komplett erneuerte Badezimmer, ausgestattet mit Fenstern und einer Dusche, bietet ein erfrischendes und angenehmes Wohlfühlerlebnis. Das Wohnzimmer, das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, öffnet sich zu einem überdachten Balkon, der kürzlich mit einem neuen Geländer und einer frischen Lackierung im Jahr 2022 verschönert wurde. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick in den Garten genießen. Die helle Küche, die derzeit ohne Einbauküche angeboten wird, bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das parkettierte Kinderzimmer mit seinem herrlichen Gartenblick ist der perfekte Ort für Ihre Kinder, um in einer behüteten und inspirierenden Umgebung aufzuwachsen. Ein separates WC erhöht den Komfort in dieser Wohnung zusätzlich. Das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet, verfügt über zwei große Fenster, die den Blick ins Grüne freigeben und eine Atmosphäre der Entspannung schaffen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, ist von einer idyllischen, grünen Landschaft umgeben und besteht aus vier separaten Wohneinheiten. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und bereit, ihre neuen Bewohner willkommen zu heißen. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Eine moderne Viessmann Ölheizung, die vor 13 Jahren erneuert wurde, und die Zuleitungen zum Kessel, die vor etwa vier Jahren komplett überarbeitet wurden, garantieren Effizienz und Zuverlässigkeit. Die Fenster, die aus dem Jahr 1994 stammen, sind durch die frisch gestrichene Fassade von vor vier Jahren ergänzt, was das äußere Erscheinungsbild abrundet. Ein geplantes Glasfasernetz in der angrenzenden Straße verspricht eine zukunftssichere Internetverbindung. Ein großer Kellerbereich mit Trocken- und Waschräumen, Abstellräumen pro Wohnungseinheit sowie eigenen Technikräumen und zusätzlichen Kellerabteilen bietet viel Platz und Funktionalität. Eine separate Außentreppe führt direkt in den Kellerraum, was den praktischen Aspekt dieser Immobilie unterstreicht. Für einen Investitionsbetrag von 594.000 Euro bietet diese Wohnung nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW und den Freistaat Bayern. Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um Sie über alle Förderchancen zu informieren und den Kaufprozess zu begleiten.