3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart! Diese charmante Dachgeschosswohnung, die sich im begehrten 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, Paare oder Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² präsentiert sich die Immobilie mit insgesamt 3 Zimmern, von denen 2 als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen, verleiht der Wohnung eine stilvolle Note und bietet den Bewohnern einen Ort der Entspannung. Der Dachboden mit knapp 20m² kann final ausgebaut werden und ist bereits zum Ausbau genehmigt. Die Ausstattung der Wohnung kann als solide und zweckmäßig beschrieben werden. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, direkt mit dem Genießen des neuen Domizils zu beginnen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen idyllischen Gartenanteil mit einer praktischen Gartenhütte und einer Überdachung der perfekte Ort, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen oder eigene grüne Ideen zu verwirklichen. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich lediglich auf 130 , was diese Wohnung nicht nur attraktiv, sondern auch finanziell planbar macht. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und trägt zu einer nachhaltigen Energiebilanz bei. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ausbaufähige Dachboden, der eine zusätzliche Reserve für kreative Entfaltung und als erweiterbare Nutzfläche bietet. Diese Option ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, den Wohnraum ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und individuelle Bedürfnisse zu berücksichtigen. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und hat entgegen des Grundrisses keine normale Aufgangstreppe. Die Treppe im Grundriss war vom Architekten so vorgesehen und zeigt die Möglichkeit der Gestaltung auf. Die Lage in Stuttgart rundet dieses Angebot ab. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Großstadt mit exzellenter Infrastruktur, kulturellen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die ruhige und gepflegte Umgebung des Mehrfamilienhauses einen Rückzugsort vom Trubel des Alltags. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als eine durchdachte und attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie als einladendes Zuhause für Paare oder Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Stuttgart zu verwirklichen!