6 schlafzimmer haus zu kaufen

Privatverkauf aus Nachlass Freistehendes Einfamilienhaus (massive Bauweise), in landschaftlich schöner Hanglage, mit zwei Balkonen und großer Doppelgarage. Ein gepflegtes Haus, in das man ohne Renovierung einziehen kann. Anschrift: 57074 Siegen-Breitenbach, Am Steinwald 17 Hauspreis: 350000 Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 159 qm/ Nutzfläche: ca. 49 qm Grundstück: ca. 511 qm Doppelgarage: ca. 36 qm, Durchfahrthöhe von ca. 2,47 m Geräteschuppen: ca. 5 qm Das Haus bietet: 6 Wohnräume Küche 2 Bäder 1 Gästetoilette 2 Abstellräume 2 überdachte Balkone, eine überdachte Terrasse, Doppelgarage : L 5,97m , B 5,97m , H: 2,85 m, Durchfahrthöhe ca. 2,47 m Obergeschoß Studio mit Empore (ca. 49 qm) und Loggia (ca. 9,7 qm ) Schlafzimmer (14,4 qm ) Bad 1 Abstellraum Erdgeschoß Wohn/Esszimmer mit Feuerstelle ca.30,5 qm und Balkon ca.15,3 qm mit offenem Zugang (Doppelschiebetür) zu einem weiteren Wohnraum Küche Bad Untergeschoß 1 Raum, der als Wohn/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile genutzt wurde. (ca.18,64 qm) 1 Wohnraum (ca. 10,07 qm) Toilette, Heizungsraum mit abgetrenntem Raum für den Öltank Flur mit Zugang zu Terrasse und Garten 1 Abstellraum Hinweise Die Wohn/Nutzfläche wurde aus den vorliegenden Bauunterlagen/Baugenehmigung entnommen Das Wohnhaus und die Doppelgarage wurden 1982 bzw. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Fenster Sehr gepflegte Edelholzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, teilweise mit Einbruchsicherungen Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Kork Heizung: Es handelt sich um eine Niedrigtemperaturheizung der Firma Viessmann. (Ölheizung mit 5200 l Tank im gesonderten Kellerraum) Erdgeschoß und Obergeschoß haben eine Fußbodenheizung Im Untergeschoß wurden Radiatoren installiert Isolierung Außenwand mit Wärmeputz Dachgeschoß ausgebaut, zusätzlich mit Wärmematerial isoliert. Energieausweis Außendämmung/Wärmeputz, Niedrigtemperaturkessel und Fußbodenheizung führen zu dem guten Ergebnis von 114,0 kWh . "Effizienzklasse: D" Der Energieausweis wurde nach Ortsbesichtigung vom zuständigen Bezirksschornsteinfeger ausgestellt Garten mit Außenwasseranschluss Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Der Hang wurde mit Bodendecker bepflanzt. Ein Miniteich lockert die Rasenfläche auf