2 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Die gut geschnittene Etagenwohnung ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien. Die TUHH ist mit dem Bus in 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist daher auch für Eltern von Studierenden geeignet. Für Kapitalanleger wäre die Einrichtung einer renditestarken möblierten Studenten-WG denkbar. Es ist eine schöne und praktische Altbauwohnung mit hellen, freundlichen Fenstern und hohen Decken. Der typische Holzdielenboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über 2,5 helle Zimmer mit hohen Decken. Das kleine Zimmer haben wir als Kinderzimmer eingerichtet. Es könnte aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Bad und eine Einbauküche vervollständigen die Ausstattung. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Gasetagenheizung befindet sich in der Küche. Vom Küchenfenster aus hat man einen direkten Blick ins Grüne. Die WEG-Anlage besteht aus insgesamt 18 Einheiten, wobei die Wohnung 584/10.000 MEA umfasst. Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage derzeit nur ca. 225 Euro monatlich. Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Wohnanlage beträgt zum 31.12.2022 EUR 91.408,71. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.