7 schlafzimmer haus zu kaufen

Das Haus ist in einem topgepflegten Zustand und bietet viel Platz. Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten wurden und werden immer sofort durchgeführt. Die Zufahrt zu unserem freistehenden Haus ist eine Spielstraße und nur für Anwohner also keine Durchgangsstraße. Großes Ost- und Westdach, sehr gut für PV-Anlage geeignet. Erdgeschoss: 109 m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Diele, Windfang, Terrasse 22 m². Dachgeschoss: 80 m², 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Diele, Windfang, Balkon 9 m². Keller: 136 m², 2 große Souterrain-Räume mit Fenster zum Garten, Plattenheizkörper, Außenwände isoliert, als Hobbyräume oder zur gewerblichen Nutzung geeignet, 1 Abstellraum, 1 Heizen/Waschen/Trocknen, 1 Anschlussraum, 1 Souterrain-Raum unter der Garage, Zugang nur über Garten, für Gartengeräte und Überwintern der Pflanzen. Kellerdecken komplett mit 5 cm Styroporplatten isoliert. Garage: 29 m² und 2 Stellplätze Wohnflächenberechnung siehe Fotos Telefon Internet: Vodafone-Kabelanschluss bis 1000Mbit/s Glasfaser liegt in der Straße Fernsehen: SAT-Anlage, LNB mit 4 Anschlüssen Baubeschreibung: Keller und Garage aus Stahlbeton-Fertigteilwandplatten Aussenwände aus "Liapor Blähton" mit hoher Wärmedämmung Dachstuhl: Holzbalken, System Pfettendach mit großem Dachüberstand Dacheindeckung: Eisenberger Tonziegel, E32 naturrot Dachrinne und Regenfallrohre aus Kupfer Fenster: Holz-Meranti-Fenster mit ISO-Glas 2x4 mm 12 mm SZR Rolladen aus Kunststoff Warm- und Kaltwasserleitungen aus Kupfer Gaszentralheizung: Firma Goger, 67304 Kerzenheim Heizkessel im Jahr 2011 erneuert Vaillannt ecoCompact VSC 196/3-5 150 Kompaktgerät Brennwert 6-21 kW, E-Gas Heizungsregler calorMatic 430 1 HK, witterungsgeführt, Neu: Jan. 2024 Fußbodenheizung: EG: Wohnen/Essen, Küche, Bad, WC, Flur/Diele, Windfang Plattenheizkörper: Für Niedertemperatur ausgelegt EG: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Bad DG: Kind II, Kind III, Dusche/WC, Arbeiten, Gast Keller: Keller 1, Keller 2, Vorkeller Kachelofen: Maße: Tiefe ca. 40/75 cm, Breite ca. 70/60/140 cm, Höhe: ca. 160 cm, Nachheizflächen: Ausbau in gemauerten Schamottezügen Kacheln: Worms 20/25 cm, Glasur: Terra, vom Bezirksschornsteinfeger Markus Spies abgenommen und darf ohne Auflagen betrieben werden. Energieausweis: GdR Stefan Spies und Markus Spies, Endenergieverbrauch 133,5 kWh/(m²*a) Primärenergieverbrauch 146,9 kWh/(m²*a) Bodenbeläge: EG: Fliesen: Küche, Bad, WC, Flur/Diele, Windfang, Terrasse Klickparkett Buche: Wohnen/Essen Klicklaminat: Schlafen, Kind DG: Fliesen: Bad, Balkon Klicklaminat: Kind II, Kind III, Arbeiten, Gast, Diele, Windfang Keller: Fliesen: Heizen/Waschen Die restlichen Räume haben Teppichboden Video-Türsprechanlage: Avitec 24, Am Webersloh 64, 42389 Wuppertal Außenstation:DT591 Innenstation im EG: 2 Stück DT27SD-white SONY CCD mit 7 Zoll Monitor DG: 1 Stück DT27-W mit 7 Zoll Monitor Zeyko-Einbauküche mit Privileg Backofen und Glaskeramik-Kochfeld SET PV900 IN, Anschaffung April 2022, Geschirrspüler: Miele Kühl/Gefrier-Kombination: Liebherr KDSL 2142-26 Terrassenüberdachung: Aluminium verschweißte Ausführung, Beschichtung RAL 9016, Eindeckung: Verbund-Sicherheitsglas VSG 10 mm Markise mit Handkurbel unter der Terrassenüberdachung Garten: Nutz- und Ziergarten mit Sträuchern, Johannisbeeren, Erdbeeren, Kräuterspirale, Bäumen(Feigenbaum) und Stauden komplett angelegt.