3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie? Möchten Sie schnell einziehen und haben keine Lust auf Renovierungsarbeiten? Dann lassen Sie sich unser Angebot nicht entgehen! Entfernt vom Trubel des Stadtzentrums und dennoch mit kurzen Wegen zu Einkauf und zu den sonstigen Versorgungseinrichtungen wurden im Jahr 1973 vier Mehrfamilienhäuser erbaut. In einem davon, im 1. Obergeschoss, befindet sich unser Schmuckstück: Eine renovierte und bestens gepflegte 3-Zimmer-Balkonwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Der praktische Grundriss umfasst eine geschlossene Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, zwei ruhige Schlafzimmer, ein Bad mit moderner Duschkabine und ein separates WC. Diese Wohnung ist eine komfortable Oase für eine kleine Familie oder eine Einzelperson mit Platzbedarf. Vom Baujahr ist in der Wohnung kaum etwas zu spüren. Im Jahr 2021 wurde der Boden mit hochwertigem Laminat in grauer Holzoptik verlegt und die Wohnungs- sowie Innentüren wurden ausgetauscht. Außerdem steht Ihnen zusätzlich eine ebenfalls 2021 erneuerte Speichersteinheizung mit Marmorplatten zur Verfügung. Im Bad und in der Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert. Das innenliegende und geflieste Bad ist stilvoll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2010 renoviert und weiß gefliest. Der südliche Balkon mit Blick ins Grüne ist mit einer Markise ausgestattet und verfügt über einen Stromanschluss. Ein kleiner, aber bedeutender Haushaltspunkt: Im L-förmigen Flur steht Ihnen eine Nische zur Verfügung, in der ein Schrank für Haushaltsgeräte eingebaut werden kann. Die Wohngemeinschaft achtet auch auf die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die Fenster, ausgestattet mit Rollläden, wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Im Jahr 2021 wurden die Fassaden gedämmt und die Haustür erneuert. Als neuer Eigentümer zahlen Sie monatlich ein Hausgeld in Höhe von 222 Euro an die Hausverwaltung, inklusive eines monatlichen Rücklagenbetrags von 59 Euro. Bei Vermietung sind von diesem Betrag etwa 126 Euro auf die Mieter umlegbar. Gerne möchten wir Sie mit dieser Immobilie persönlich bekannt machen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns zeitnah!