7 schlafzimmer haus zu kaufen

Wenn Sie großzügiges Wohnen und Leben lieben und dies zudem mit Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, haben wir das Richtige für Sie: Das 1977 in massiver Bauweise erstellte und zu den angrenzenden Nachbarhäusern versetzte Reiheneckhaus wurde als voll unterkellertes Einfamilienhaus in bevorzugter ruhiger Wohnlage gebaut. Aufgrund einer Nutzungsänderung 1987 wird die gepflegte Immobilie seitdem teilweise nur als Büro genutzt. Somit steht Ihnen eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung zur Verfügung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich somit hervorragend miteinander kombinieren. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss (ca. 108 m² Nutz- / Wohnfläche) ist wie folgt: - Eingangsbereich / Diele mit Treppenhaus - Büro 1 / Wohnzimmer mit Kamin und Gartenzugang - Büro 2 / Küche - Büro 3 / Esszimmer mit Terrassen- / Gartenzugang - Büro 4 / Schlaf- / Kinder - / Gäste- / Arbeitszimmer - Gäste-WC - Abstell- / Vorratsraum - Überdachte Terrasse / Freisitz. Das Obergeschoss (ca. 78 m² Nutz- / Wohnfläche) bietet folgende Raumaufteilung: - Flur - Büro 1 / Schlafzimmer - Büro 2 / Kinderzimmer - Büro 3 / Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken, Bidet, separate Dusche und Fenster. Im Kellergeschoss (ca. 104 m² Nutzfläche) stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - Diele - 2 Vorratskeller - 1 Wasch- und Heizungskeller mit Gartenzugang - Badezimmer mit WC, Urinal, Waschbecken und Dusche - Teeküche / Party- / Fitness- / Hobbykeller. Die doppelt verglasten Holzfenster sowie die beiden Schiebetürelemente verfügen alle über Lamellenvorhänge und Rollladen, die teilweise elektrisch bedienbar sind. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher aus dem Jahr 2020. Zudem besteht im Büro 1 bzw. im Wohnzimmer ein offener Kamin, der für eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre sorgt. Zur gehobenen Ausstattungsqualität des Hauses zählen zudem als technische Besonderheit das moderne EDV-Netzwerk, die Gegensprechanlage sowie zu Ihrer Sicherheit eine Alarmanlage. Auf der überdachten Terrasse, die zu einem Wintergarten ausgebaut werden könnte, sowie im Garten, der zudem über einen kleinen Teich verfügt, genießen Sie den Tagesausklang mit Ihrer Familie und guten Freunden. Ein weiterer Gartenzugang besteht im rückwärtigen Bereich über einen schmalen Weg, der zwischen den angrenzenden Gartengrundstücken verläuft; die gesamte Grundstücksfläche beträgt 417 m². Des Weiteren gehören zu dieser gepflegten Immobilie 1 Garage sowie 4 Pkw-Stellplätze. Ihr neues Zuhause bietet aufgrund der außergewöhnlichen Ausstattungsqualität einen hohen Wohnkomfort und stellt ein ideales Zuhause für Familien dar, die auf der Suche nach einem gepflegten und großzügigen Wohnraum sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.