Grundstücke zu kaufen

Sehr geehrte Interessenten, wir bieten hier privat und somit provisionsfrei ein voll erschlossenes Wohn-Baugrundstück ohne Bauträgerbindung in einer ruhigen Seitenstraße und netter Nachbarschaft zum Kauf an. Bebauung Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet, eventuell auch für ein Mehrfamilienhaus. Bitte stellen Sie eine Bauvoranfrage bei der unteren Bauaufsichtsbehörde in Oranienburg. Das Grundstück wird unter "Gebäude- und Freifläche" im Grundbuch geführt. Die Bebauungsnutzung erfolgt gemäß §34 als Baulücke. Eine Bebauung ist lt. Auskunft beim Bauamt Kremmen straßenseitig möglich. Alle relevanten Kataster-Daten sowie ein aktuell amtlich beglaubigter Grundbuchauszug liegen vor. Das Grundstück ist als eigenständige Parzelle im Grundbuch eingetragen. Es gibt keine offenen Erbschaftsrechtsfälle oder Ähnliches. Hausanschlüsse Das Grundstück ist voll erschlossen. Gas, Strom, Wasser, Kanalisation, Telefonleitung und seit kurzem auch Glasfaser liegen an der Straße an. Der Kanalisationsanschluss mit Revisionsschacht wurde bereits auf das Grundstück verlegt (1 m hinter dem Vorderzaun). Die Ausrichtung des Daches ermöglicht eine Solaranlage mit Südost-Ausrichtung. Gebäude und Umzäunung Auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrrad-Unterstand/Holz-Lager, der von uns demontiert oder von Ihnen kostenfrei übernommen werden kann. An der Straßenfront steht ein hochwertiger, beschichteter Stahlzaun, ca. 1,5 Meter hoch. Ein linker und hinterer Zaun sind ebenfalls vorhanden. Bepflanzung Straßenseitig befindet sich eine 2 Meter hohe Thuja-Hecke. Das Baufeld ist frei. Gemäß den Bestimmungen des Ordnungsamtes können alle vorhandenen Bäume entfernt werden. Dies kann nach Absprache kostenfrei durch mich realisiert werden. Der hintere Bereich des Grundstücks bietet Platz für einen Gemüsegarten, einen Pool, Tierauslauf etc. Der hintere Teil des Grundstücks ist mit Fahrzeugen erreichbar.