15 schlafzimmer haus zu kaufen

Objektbeschreibung: Dieses herausragende 6-Parteienhaus mit einer sehr guten Mietrendite in Kirchhundem, 57399, besteht aus zwei Gebäudeteilen: einem charmanten und einem modernen Teil. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie aufwendig und hochwertig umgebaut. Sowohl die äußere Architektur als auch die Innenausstattung wurden sorgfältig gestaltet, um ein modernes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Jede der sechs Wohneinheiten wurde im Zuge der Renovierung und Modernisierung durchdacht saniert und umgebaut, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Mieteinheiten sind harmonisch und seit über 10 Jahren durchweg dauervermietet. Die Immobilie wurde sehr gepflegt, und auch eventuell anfallende Schönheits- oder Reparaturarbeiten wurden immer sofort von Fachbetrieben, nachweislich durchgeführt. Alle Wohneinheiten verfügen über Kellerräume. Waschküche, Abstellräume gehören ebenfalls dazu Sowohl die Strom- als auch die Wasser- und Versorgungsleitungen sind auf dem neuesten Stand. Ausstattung: Wohnungsgrößen: Die Wohnungsgrößen variieren und bieten eine vielfältige Auswahl für potenzielle Mieter: Wohnung 1: 66,96 m² Wohnung 2: 96 m² Wohnung 3: 40 m² Wohnung 4: 118 m² Wohnung 5: 70,06 m² Wohnung 6: 65,82 m² Energieausweis: Vorhanden mit der Energieeffizienzklasse C und einem Endenergieverbrauch von 90,1 kWh/(m²a) Gesamtwohnfläche 456,84 m² und Nutzfläche: 122,16 m² Grundstücksgröße: ca. 1298 m² Parkmöglichkeiten: Zur Immobilie gehören drei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellplätze. Investitionspotenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Rendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region ist stabil, was langfristige Einnahmen sicherstellt. Bei Bedarf könnten weitere Zeitgemäße Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten die Attraktivität des Hauses weiter steigern und die Mieteinnahmen erhöhen.