6 schlafzimmer haus zu kaufen

Dieses moderne und geräumige Rheineckhaus in zentralster Lage von Pfungstadt steht ab dem 1. Oktober 2024 zur Verfügung, auf Wunsch auch später. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltigen Energieeinsparungen. Zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden vorgenommen: in Zusammenarbeit mit einer Energieberaterin wurden viele Fenster und beide Eingangstüren erneuert. Auch Balkon und Terrasse wurden aufwendig saniert, das Gartengeschoss gedämmt, und eine neue Innen-Eichentreppe vom Schreiner zum Souterrain eingebaut. Zudem wurde ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Markenprodukten von Villeroy&Bosch im Souterrain eingebaut. Auch wurde der Grundriss zuteilen modernisiert (Teilung der Galerie im DG in zwei Büroräume und Zusammenführung zweier Kinderzimmer im OG in einen 24qm großen Raum dieser Raum lässt sich durch Einbau einer Trockenbau wieder in zwei Zimmer teilen). Eine neue elektrische Markise, sowie eine gut erhaltene Markenküche (Marke Nobilia inkl. Boschpremiumgeräte), die im Preis inklusive ist, sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt sowohl über einen Garten mit Terrasse als auch über einen 15 m² großen Balkon. (Die Möglichkeit zur Erweiterung des Gartens besteht). Alle Zimmer sind mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und über eine großzügige Photovoltaikauf Garage und Dach inkl. Speicher den Stromverbrauch jährlich um 51% deckt, wodurch das Haus mit dieser Energiemaßnahme die Effizienzklasse A ausweist. Zu den 152 qm Wohnfläche in EG, OG und DG kommen die ausgebaute und ebenfalls mit Fußbodenheizung versehenen Souterrainwohnung mit circa 45qm2 Nutzfläche (aufgrund der Deckenhöhe von kleiner <2,30m) hinzu. Die Souterrainwohnung wurde bereits als Au-Pair-Wohnung genutzt und zuvor sehr erfolgreich über Airbnb vermietet. Sie eignet sich jedoch auch hervorragend als Jugendbereich oder für ein Mehrgenerationenmodell. Abgerundet wird das Haus durch einen Stellplatz und eine Garage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne über Email (Haus.Pfungstadt90@gmail.com) jederzeit zur Verfügung.