3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Die neuwertige Eigentumswohnung wurde ausschließlich als Feriendomizil und nur wenige Wochen im Jahr vom Eigentümer-Ehepaar selbst genutzt. Die moderne Einbauküche ist im Gesamt- sowie im M² Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist über die gärtnerisch schön gestalltete Außenanlage aus allen Geschoßen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Sie wurde anfänglich aus zwei zusammengelegte Wohneinheiten von 6342m² so geplant, das sie jederzeit getrennt, oder auch zwei weitere Schlafzimmer gut möglich sind. Bei Bedarf können hierzu Grundrissvorschläge vorgelegt werden. Auf die ursprünglich geplante Trennwand (===) im jetzigen Schlafzimmer wurde seinerzeit verzichtet, wird aber auf Wunsch kostenfrei nachgerüstet. Eine raumhohe Glasschiebetür trennt bei Bedarf den Wohnbereich von den Nebenräumen ab. Im offenen Wohnbereich ist mittig der großzügige Essbereich angeordnet, beidseitig ist ein Sonnenbalkon zugänglich. Alle Räume haben einen großflächigen betongrauen Fliesenbelag und Fußbodenheizung sowie eine leicht abgehängete Decke mit LED Spots. Sämtliche Fenster sind bodentief mit Dreifachverglasung und sind innenseitig mit Lamellenvorhänge und straßenseitig außen zusätzlich mit Sonnenjalousien und Windwächter ausgestattet. Die modernen Innentüren haben weiße Holzzargen, beide Etagentüren sind mit Dreifachverriegelung und zusätzlichem Querriegel ausgestattet. Das Bad mit bodentiefem Fenster ist mit Waschmaschine und Trockner großzügig bemessen, die bodengleiche Dusche misst 1,2 m x 1,0 m. Eine unterfahrbare moderne Waschtischanlage mit reichlich Staufächern sowie Haltebügel am WC und Bidet gehören zur praktischen Ausstattung. Im Gäste WC ist ein Dusch-WC installiert. In der Tiefgaragenebene befinden sich Hausanschluß- und Kellerräume sowie Müllraum und Fahrradkeller. Das Wohnungsinventar-Möbel sind, außer der Einbauküche, nicht im Preis enthalten, können nach Absprache und Bedarf übernommen werden.