3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

English version see below. Diese charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern auf 95,31 m² beeindruckt durch ihre stilvolle Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort sowie einem sehr geringen reellen Energieverbrauch (entsprechend Energieklasse A). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit einer Deckenhöhe von 3,35 Metern und gut erhaltenem Stuck ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Die im Jahr 2022 kernsanierte Wohnung umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Während der Sanierung wurden die Elektrik, alle Gas- und Wasserleitungen sowie die Gasetagenheizung vollständig erneuert. Auch die Wände wurden neu gespachtelt und mit Vlies beklebt. Die Bäder wurden modernisiert. Die originalen Holzdielen in den drei Zimmern und im Flur wurden abgeschliffen und geölt. Hochwertige dreifachverglaste Fenster sorgen für exzellente Wärmedämmung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet eine weitläufige Aussicht. -------------------- ENGLISH -------------------- This charming old building apartment with three rooms on 95.31 m² impresses with its stylish combination of historical charm and modern comfort. The apartment is located on the 3rd floor and, with a ceiling height of 3.35 meters and well-preserved stucco, offers a spacious and airy living feeling. The apartment, which was completely renovated in 2022, comprises three rooms, a bathroom, a guest WC and a kitchen. During the refurbishment, the electrics, all gas and water pipes and the gas heating were completely renewed. The walls were also newly filled and covered with fleece. The bathrooms were modernized. The original wooden floorboards in the three rooms and in the hallway were sanded and oiled. High-quality triple-glazed windows ensure excellent thermal insulation. Particularly noteworthy is the central ventilation system with heat recovery, which ensures a pleasant indoor climate. The balcony invites you to spend cozy hours outdoors and offers a sweeping view.