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Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/FvYq an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Die hübsche Zwei-Parteien-Doppelhaushälfte aus den frühen 50er-Jahren bietet ein hohes Ausbaupotenzial. Auch ein Umbau in ein gemütliches Einfamilienhaus ist möglich. Die freundliche Erdgeschosswohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, ein großzügigen Ess- und Küchenbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein praktisches Badezimmer die zentral vom Flur abgehen. Die helle Wohnung in der ersten Etage ist etwas anders aufgeteilt und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, ein separate Küche, ein gemütliches Ess- und Wohnzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Zusätzlich gelangen Sie über das Ess- und Wohnzimmer auf den sonnigen Balkon. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer. In den sonnigen und ruhigen Garten gelangen Sie über den Kellerbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Die seitliche Lage zum ruhigen Ravensberger Weg bietet Ihnen trotz Stadtnähe und zentrales Lage Privatsphäre. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist gut vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 630,- , kann nach Absprache jedoch freiwerden. Unser Fazit: Eine hübsche Zwei-Parteien-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Troisdorf, die viel Spielraum für Ihre persönlichen und kreativen Wohnträume lässt.