4 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Diese hochwertige Neubau-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in Massivbauweise und bringt ein einzigartiges Gesamtpaket mit sich. Ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur zwei seperate Wohneinheiten, die übereinander liegen und dabei jeder seine eigene Eingangstür von außen hat, kein Treppenhaus, so ist absolute Privatatmosphäre gewährleistet. Zum Verkauf steht die untere Wohnung, 4 Zimmer, rund 124 qm Wohnfläche auf einer Ebene. Dank der energieeffizienten Bauweise sind die Heizkosten niedrig. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wärmepumpe, verbunden mit der Fußbodenheizung. Die Elektroinstallation ist großzügig geplant, ein Smart-Home-System wurde eingebaut. Das Highlight der Wohnung ist der angrenzende Außenbereich. Ein 229 qm großer pflegeleichter Garten umrahmt die Wohnung von drei Seiten und steht Ihnen eingezäunt ganz alleine zur Verfügung. Der fertig angelegte Garten wurde so gestaltet das man sich rundum wohlfühlt. In Südwestausrichtung gibt es eine große überdachte Terrasse. Eine hochwertige Glas/Alu-Überdachung sorgt dafür das der Grill und die Lounge-Möbel, sogar im Winter, geschützt stehen bleiben können. Für den Morgenkaffee gibt es dann noch eine weitere kleine Frühstücksterrasse in Südostausrichtung. Für perfekte Wohnatmosphäre sorgt der 43 qm große Wohn/Essbereich, mit offener Küche. Die exklusive Einbauküche lässt mit der beeindruckenden Kochinsel keine Wünsche offen. Sie bietet große Bewegungsfreiheit, reichlich Arbeitsfläche, exzellente Technik und viel Stauraum. Dazu noch eine bequeme Sitzgelegenheit direkt am Kochgeschehen. Die Raumhöhe beträgt 2,60m, für lichtdurchflutete Räume gibt es reichlich 2,25 m hohe bodentiefe Fenster, vier der breiten Fensterfronten sind sogar zum Aufschieben. Das Wohnzimmer hat Fenster von drei gegenüberliegenden Seiten mit schönem Ausblick in den eigenen Garten. Jeder Raum verfügt über Fenster und elektrische Rollläden, sodass eine Beschattung/Verdunklung schnell möglich ist. Die Wohnqualität ähnelt der eines Einfamilienhauses. Ein weiteres Highlight ist der edle Design-Kaminofen, der nach Lust und Laune für eine Extraportion Gemütlichkeit sorgt. Für zeitlose Eleganz wurden moderne großformatigen Marken-Bodenfliesen verlegt, in den Schlafräumen hochwertiger Designboden. Zu dem geräumigen Hauptbad mit Badewanne und großer ebenerdiger Regen-Dusche gibt es noch ein sehr schönes Gästebad, ebenfalls mit Dusche. Beide Bäder haben Badmöbel und Sanitärobjekte von sehr hoher Qualität, Armaturen namhafter Hersteller. Die Waschmaschine ist in dem großen Hauswirtschaftsraum, mit Fenster, optimal untergebracht und bietet viel Platz zum Verstauen. Das Eltern-Schlafzimmer hat einen extra Ankleideraum. Zwei weitere Schlafräume bieten Raum für persönliche Entfaltung. Insgesamt überzeugt die helle Wohnung durch eine sehr anspruchsvolle Ausstattung, die über das übliche Maß deutlich hinaus geht und viel Lebensqualität bietet. Durch ihren sehr gepflegten Zustand als absolut neuwertig zu betrachten. So einen tollen Garten zu haben, bietet den Kindern eine Spielwiese, ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Eltern haben so mehr wertvolle Auszeit, weil sie ganz entspannt von Innen alles im Blick haben. Die Wohnung passt sich allen Lebensstilen an. Sei es für Familien die Platz brauchen, anspruchsvolle Paare, die ein Arbeits-/Gästezimmer zusätzlich benötigen, oder auch für ältere Menschen ideal, die ihren Ruhestand mit bestem Komfort und ohne Barrieren, stufenlos genießen möchten. 2 Stellplätze, direkt vor der Tür, sind bereits im Kaufpreis enthalten !! Makleranfragen unerwünscht