6 schlafzimmer haus zu kaufen

ERSTBEZUG nach Sanierung. Verkauf direkt vom Eigentümer. OHNE Makler und OHNE Provision! Dieses 154m² große frisch modernisierte Einfamilienhaus mit 6 Zimmer bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum und zahlreiche Vorteile: - Ideale wirtschaftliche naturnahe Lage: Sie in die Nähe wichtiger Industriestädte wie Ludwigshafen am Rhein, Mannheim.. - Einmalige und sehr gesuchte Lage in Bad-Dürkheim Stadtteil Hardenburg mit Blick auf die historische, romantische Burg und direkt an Wald-Wanderwege - Sofort bezugsbereit: Das Haus ist leerstehend und somit sofort bezugsbereit. - Tolle Nachbarschaft: Erleben Sie ein Zuhause umgeben von netten Nachbarn. Großes Hang-Grundstück von 550m² (Hanglage). Dieses Haus ist eine attraktive Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m², aufgeteilt auf: - 6 Zimmer, 1 separate Küche, 2 Tageslichtbäder mit Dusche, 1 Terrasse im EG und 1 große Dachterrasse (Flachdach) !!!! Erdgeschoss (ca. 74m²): - Geräumiges Wohnzimmer - Separate Küche - Abstellkammer - großes Schlafzimmer - Ein Tageslichtbad - Terrasse Obergeschoss (ca. 80m²) - 4 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad - 1 große Dachterrasse Keller - Zwei Kellerräume inkl. Heizungsraum. Auch vorhanden: 1 KfZ-Stellplatz auf dem Hof 1 weiterer KfZ-Stellplatz auf der anderen Straßenseite (Schräg gegenüber) kann optional dazu gekauft werden. 1 Dachterrasse mit grandioser Aussicht 1 kleine Gartenfläche vor der Terrasse im EG -viel Natur (Bäume) im oberen Bereich vom Hanggrundstück und sonst auch in unmittelbarer Nähe bis zur Burg Renovierungsarbeiten: Das Haus wurde 1945 auf einem 550 m² großen Hang-Grundstück errichtet (Hanglage) und in 2024 umfangreich modernisiert, darunter: - neue 3-fach verglaste Fenster: Für bessere Isolierung und geringere Energiekosten. - neue Bäder: Mit modernen, elegantem Design. - neuer Bodenbelag: Für ein frisches, ansprechendes Wohngefühl. - neue Innentüren Haustür: Für einen zeitgemäßen und modernen Look. - neue Wasserleitungen: Sorgen für einen zuverlässigen Wasserfluss. - neuer Putz: Abgleichung von Unebenheiten und schöneres Aussehen. - neue Fassadendämmung: Für Energieeffizienz und verleiht dem Haus einen frischen und einladenden Anblick. - neue Heizkörper: Dadurch können Sie Heizkosten sparen - Dachterrasse abgedichtet, zum Entspannen mit top Aussicht Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen modernen Komfort und Lebensqualität zu bieten. Gehe­izt wird über eine Gas Zentralheizung aus dem Jahre 2008.