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Baujahr: 1973 Objekt-Nr.: 1/139 Wohnfläche: ca. 99 m² Raumaufteilung: Flur mit Garderobe Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Esszimmer Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer Kinderzimmer 2 Arbeits- oder Kinderzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Fenster Gäste WC mit Waschbecken Energie & Bausubstanz: Gebäudetyp: Sonstiges Wohngebäude Baujahr: 1973 Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 153,14 kWh/(m²xa) wesentlicher Energieträger: Erdgas in kWh Energieeffizienzklasse: E Gültigkeit: 03.12.2020 02.12.2030 Ausstattung: Teppich- und Fliesenböden Holzfenster Aufzug div. Renovierungsarbeiten sind erforderlich Sonstiges: Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden derzeit leerstehend monatliche Hausgeldzahlung: 257,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon ca. 164,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und ca. 93,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: 253.401,11 (Wohnungen) gebildete Rücklagen für diese Wohnung: 2.447,85