Grundstücke zu kaufen
€1,000,000 - Leipzig / Kleinzschocher Deutschland 04229Leipzig / Kleinzschocher Deutschland 04229
Grundstücke zu kaufen
- Price: €1,000,000
- Referenz: 8536689
Überblick
Das zum Verkauf stehende Grundstück in aufstrebender Kiez-Lage befindet sich in der Kulkwitzer Straße in Leipzig-Kleinzschocher. Die Kulkwitzer Straße ist eine ruhige Seitenstraße. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und besitzt eine Nord-Süd-Ausrichtung, wobei der rückwärtige Grundstücksbereich (Standort möglicher Balkone) nach Süden ausgerichtet ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die soziale Infrastruktur im Viertel (KITA, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) ist sehr gut. Gemäß Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespräche über die Errichtung eines Neubaus geführt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung straßenbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach überschlägiger Berechnung könnte auf 5 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss inkl. Balkone eine Nettowohnfläche von max. ca. 1.290 m² entstehen. Das Grundstück ist vertragsfrei und nicht verpachtet. Des weiteren ist das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Folgende Medien liegen an: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekom.
Ort
Leipzig / Kleinzschocher Deutschland 04229
Grundstücke zu kaufen
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2024-06-24, Gesehen 0 mal.
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