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Das jetzt noch verfügbare Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 188 m² . Im EG befindet sich ein schöner, offener Bereich für Kochen, Essen und Wohnen sowie ein praktischer Vorratsraum und ein Gäste-WC. Die Terrasse und der gemütliche Garten sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das OG umfasst drei Zimmer, die nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Badewanne und eine separate Dusche. Im DG gibt es drei zusätzliche Räume, die bspw. als Abstellraum, Spielzimmer oder Büro dienen können. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien, moderner Heizungsanlage und guter Isolierung errichtet bzw. ausgestattet. Es stehen zwei Stellplätze im Freien direkt am Haus zur Verfügung. Durch ein neues Steuergesetz wurde die lineare Abschreibung (AfA) auf 3% pro Jahr erhöht. Darüber hinaus kann eine Sonderabschreibung in Höhe von jährlich 5% über einen Gesamtzeitraum von vier Jahren zusätzlich in Anspruch genommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, das KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 vom Bauträger zu übernehmen und von günstigen Konditionen zu profitieren. Auf einen Blick: EG: * Essen/Kochen/Wohnen: 48,64 m² * Vorratsraum: 4,80 m² * Flur samt Garderobe: 8,25 m² * Abstellraum: 2,39 m² * Hauswirtschaftsraum: 6,22 m² * Gäste-WC: 2,06 m² * Technikraum * Terrasse OG: * Schlafen: 12,22 m² * Kinderzimmer 1: 16,60 m² * Kinderzimmer 2: 16,78 m² * Badezimmer: 11,85 m² * Ankleide: 9,05 m² * Flur: 3,13 m² DG: * Kinderzimmer 3: 22,72 m² * Spielzimmer: 8,82 m² * Abstellraum: 4,07 m² * Flur: 3,13 m²