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NEUWERTIGER BUNGALOW MIT UNVERBAUTEM BLICK IN RUHIGER LAGE Dieser neuwertiger Bungalow mit großflächigen, teilweise überdachten Terrassen mit unverbautem Blick, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Malching, an Rande einer kleinen Siedlung mit schönen, weiteren Bungalows und gepflegten Häusern. HAUS freistehender Bungalow in Massiver Bauweise Bungalow mit Fertigstellung im Jahr 2017 barrierefreie Bauausführung und ohne Bodenschwellen hochwertiger Dielenboden in Echtholz in den Wohnbereichen großzügiger Dielenbereich mit Zugang zu den Wohnräumen offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu den überdachten Terrassen hohe Räume mit warmem Anstrich die reine Wohnfläche im Innenbereich beträgt ca. 155 m² im Außenbereich mit anteiliger Wohnfläche von ca. 18 m² weitere Nutzflächen mit Garage/Stellplatz und mit großem Dachboden von ca. 180 m² TECHNIK hochwertige Fenster und Türen mit 3-Scheibenverglasung Fenster und Türen mit elektrischen Kunststoff-Rollläden Zentralheizung und Fußbodenheizung gut positionierter, schöner Kamin aus Glas Alarmanlage mit Videokameras für die Absicherung des Hauses AUSSENBEREICH schönes, unverbautes und sonniges Grundstück Terrassen überdacht und nicht überdacht mit einer Gesamtfläche von über ca. 50 m² GARAGEN UND STELLPLÄTZE eine elektrische Einzelgarage mit über ca. 30 m² weitere Staumöglichkeiten für Geräte, Holz, usw. gepflasterter Vorplatz für ein bis zwei Fahrzeuge ENERGIEANGABEN Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 64.90 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist B.