3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der einen direkten Zugang zum weitläufigen, parkähnlichen Gemeinschaftsgarten bietet. Dieser idyllische Außenbereich lädt zum Entspannen inmitten grüner Umgebung ein. Die Wohnung zeichnet sich darüber hinaus durch eine solide Ausstattung aus, wobei das Badezimmer und WC vor einigen Jahren renoviert worden sind. Gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage, verbindet die Immobilie zudem eine angenehme Wohnatmosphäre mit der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Durch das aktuelle Mietverhältnis zu attraktiven Konditionen, ist die Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant, die Wert auf eine solide Vermietung in guter Lage legen. Die Wohnung ist demnach seit dem 01.08.2017 über einen Indexmietvertrag vermietet. Derzeit liegt die Kaltmiete bei 1.640,45 Euro zzgl. 80 Euro Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. 170 Euro Betriebskostenvorauszahlung = 1. 890,45 Euro Gesamtmiete Aus Rücksicht vor der Privatsphäre der Mieterin, wurden keine Innenaufnahmen getätigt Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 449.000 Euro zzgl. 15.000 Euro TG-Einzelstellplatz = 464.000 Euro Gesamtkaufpreis.