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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, samt Carport und schönem Garten. Das Haus hat ohne Kellerräume ein vermietbare Gesamtfläche von ca. 280qm. Die Mieteinnahmen würden hier monatlich bei ca. 1.800,-- liegen. Alle Einheiten haben Ihre eigene Heiztherme (Bj. 2010, 2017, 2020). Alternativ kann man vorne vermieten und den hinteren Teil selber bewohnen. So kann man mit wenig Geld viel Immobilie erwerben und zudem schön wohnen. Ein Finanzierungsbeispiel unseres Finanzpartners finden Sie unten. Der vordere Bereich ist unterteilt in die im EG liegenden Geschäftsräume, eine 3-Zimmerwohnung im OG sowie einen Teilkeller. Der untere Bereich ist von einer Physiotherapie Praxis angemietet, die Kaltmiete beträgt hier 400 . das Mietverhältnis endet zum 01.12.2024. Die obere Wohnung wird frei übergeben. Hierfür sollte man zumindest 500,-- Kaltmiete erzielen. Das im hinteren Teil im Jahre 1980 nachträglich angebaute Einfamilienhaus wird ebenfalls frei übergeben. Dieser Bereich hat einen separaten Eingang und ist ebenfalls unterkellert. Neben den Räumlichkeiten im Haus steht ein Carport mit Schuppen und ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Vor der Praxis befinden sich mehrere Parkplätze.