3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Verkauft wird eine schöne Erdgeschoss-Hochpaterre Wohnung mit Loggia, Garage, eigenem Keller und Speicherraum in einem guten und einzugsfertigen Zustand. Vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangt man auf die große Loggia, mit Ausblick auf die schöne Grünanlage. Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Zone und bevorzugter Wohnlage.Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten und die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung kann nach Absprache im Sommer 2025 bezogen werden. EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Duschbad, seperates WC, Loggia mit elektrischer Sonnenmarkise DG: ein eigener Speicherraum KG: ein eigener gemauerter großer Kellerraum, gemeinsamer Fahrrad- , Wäsche- und Trockenraum Das moderne Duschbad ist raumhoch gefließt und verfügt über 2 Tageslichtfenster, Dusche, Waschbecken und großem Handtuchheizkörper. Das separate WC ist auch mit Tageslchtfenster, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wände und Decken sind tapeziert. Die Böden sind mit Laminat und Fließen verlegt. Die Fenster sind Doppel-Iso-Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung Bj. 2020. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Kabelanschluß für schnelles Internet ist vorhanden. Viele Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Erneuert wurde unter anderem die Heiztherme, das Bad mit separatem Gäste-WC, die elektrische Sonnenmarkise, die Hauseingangstür und Bodenbeläge. Streich-und Tapezierarbeiten wurden durchgeführt, sowie teilweise elektrische Rollläden eingebaut. Energie: Verbrauchsausweis Wert: 150,96 kWh/(m² a) Heizungsart: Gas-Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Aus einem Vergleich von über 50 Banken, kann unser Finanzierungsberater für Sie eine optimale Finanzierung erstellen. Vor Ort sind Bahn- und Busverbindung, Ärzte, Apotheke, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Kino, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium. Ludwigshafen hat ca. 170.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt von Rheinland-Pfalz, zwischen dem Odenwald und dem Pfälzer Wald nur wenige Autominuten vom Rebenmeer der Deutschen Weinstraße entfernt. Es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene am Westufer des Rheins, der es von seiner Nachbarstadt Mannheim trennt. Ludwigshafen ist eine moderne Industriestadt, vor Ort befindet sich die BASF und in 5 Minuten erreicht man Mannheim. Ludwigshafen ist Teil des Rhein-Neckar-Dreiecks und bietet alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Kulturgenuss und Freizeitvergnügen.