3 schlafzimmer haus zu kaufen

Dieses Wohnhaus wurde 1985 erstellt, ist sehr gepflegt und bedarf lediglich einer geschmacksbedingten Renovierung. Die Lagerhalle wurde vom Eigentümer bisher als Halle für den Malerbetrieb genutzt. Eine PKW Garage ist zusätzlich zugehörig. DIE WOHNNUTZUNG IST ZWINGEND AUCH AN EINE GEWERBLICHE NUTZUNG GEKOPPELT. Gleichwohl wohnt man hier ruhig und in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung in Amern vorhanden. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Ortschaften Brüggen, Waldniel, Niederkrüchten und Dülken. DAS WOHNHAUS verfügt bei ca. 113 m² Wohnfläche im ERDGESCHOSS über eine Diele mit Gäste-WC, eine Küche sowie einen Wohn-/Essraum mit Zugang zum Terrassengarten. Im DACHGESCHOSS bietet die Immobilie über ein großes Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Büro. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Lagerhalle verfügt über ca. 69 m² mit Abstell- und Lagermöglichkeiten, einem Abstellraum und einem einfachen WC-Raum. Die Durchfahrtshöhe beträgt derzeit 2,50 Meter, kann bei Bedarf aber auf 2,80 Meter erweitert werden.