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Wohnen in begehrter und gepflegter Lage von Niederpleis! Das 1969 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem wunderschönen, ca. 731m² großen Grundstück mit viel Platz zur freien Entfaltung für die ganze Familie. Ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich ausgewogen über 2 Etagen. Der äußerst großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem Kamin sowie einer über 6 Meter langen Fensterfront mit Blick in den großzügigen Garten (mit Teich!) ausgestattet. Die angrenzende Küche verfügt über eine Terrassentür. Einkäufe lassen sich so direkt vom Stellplatz/der Garage in die Küche transportieren. Ein Gäste-WC, an den Eingangsbereich angeschlossen, komplettiert das Geschoss. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer (eines mit Balkon) und ein luftiges Elternschlafzimmer mit Gartenausrichtung Balkon. Ein Dusch- und Wannenbad rundet die Etage ab. Ein weiteres Duschbad (Bj. ca. 2015) erwartet Sie im Kellergeschoss. Seit Erbauung des Hauses wurden keine wesentlichen Sanierungs- u. Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Somit können Sie das Haus von Grund auf nach Ihren Wünschen gestalten und energetisch in Bestform bringen. Das Haus ist seit 2020 vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters können wir Ihnen daher lediglich Keller- und Außenbilder präsentieren.