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Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und 1981 umgebaut und saniert. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein großzügig gestalteter Wohnraum mit offenem Zugang zum Essbereich und eine teilweise offen gehaltene Küche mit Durchreiche. Über eine Schiebetür gelangen Sie vom Essbereich auf die große Terrasse mit Anschluss an den wunderschönen Garten mit verschiedenen Ebenen. Der angelegte Teich ist ein echtes Highlight und sorgt für ein naturverbundenes Gefühl. Die vorhandenen Hochbeete lassen Entfaltungsspielraum für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Das am Ende des Grundstücks befindliche Gartenhaus bietet genügend Platz für vorhandene Gartengeräte. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein großzügiges Hauptbad mit Tageslicht, sowie eine praktische Abstellkammer. In dem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss wurde ein weiteres Badezimmer mit Dusche eingebaut, sodass sich diese Fläche ideal als Jugendraum bzw. Hobbyraum nutzen lässt. Diese Etage ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt worden. Das Kellergeschoss teilt sich in insgesamt vier Räume: zwei Lagerräume, ein Heizraum und ein Waschraum. Eine Außentreppe zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Reihenmittelhaus bzw. deren Eigentümer sind Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) bestehend aus insgesamt acht Wohneinheiten, es gibt jedoch keinerlei Verwaltung oder Abrechnungsthemen untereinander. Ein zum Haus gehörender Stellplatz befindet sich in direkter Nähe und rundet das Angebot ab. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.03.2024; Endenergiebedarf Wärme: 394 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: H; Baujahr: 1954