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Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Merseburg. Es besteht aus dem straßenseitigen Haupthaus und einem direkt angeschlossenem Hinterhaus. Im Zeitraum zwischen 2013 und 2015 wurde das gesamte Anwesen umfassend modernisiert und saniert, um zeitgemäßen Wohn- und Gewerberaum zu schaffen. Haupthaus: - Modernisierung der 5 Mietwohnungen - Renovierung und Neugestaltung der Gewerbeeinheit - Fassadenanstrich im Jahr 2014 - Erneuerung des Satteldachs mit Dämmung für verbesserte Energieeffizienz Hinterhaus: - Neueindeckung des Flachdachs mit hochwertigen Schweißbahnen - Errichtung eines massiven Pools im Gartenbereich mit modernen Filteranlagen Besonderheiten: * Umfassende Modernisierung und Sanierung in den Jahren 2013-2015 * Gelungene Symbiose aus Wohn- und Gewerbeflächen * Attraktive Lage in zentrumsnahem Umfeld * Energieeffizienz durch neue Dachdämmung * Gartenbereich mit neuem Pool für entspannte Stunden Fazit: Diese Immobilie vereint gekonnt städtischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die umfassenden Renovierungsarbeiten machen das Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter und Gewerbetreibende. Eine Investition in diese Immobilie verspricht langfristige Werterhaltung und bietet eine solide Grundlage für eine vielfältige Nutzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus persönlich zu besichtigen.

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