13 schlafzimmer haus zu kaufen

Dieses 4-Familienhaus in der Nähe der Säckinger Altstadt wurde 1938 in Massivbauweise erstellt. Seitdem in Familienbesitz, zeigt sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen hier zur Verfügung: unteres Kellergeschoss: Fahrradgarage, Abstellraum für Gartengeräte, Waschküche Kellergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm, Kellerräume der Mieter, Zählerraum Elektro Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 qm 1. Obergeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 qm (baugleich EG) 2. Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm und Balkon Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Speicherräume der Mieter Alle Wohnungen sind mit einer Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die jeweiligen Baujahre der Thermen variieren von 1990 bis 2008. Zuvor war das Gebäude über eine Zentralheizung versorgt. Die Elektrik der Wohnungen EG und 1. OG wurde in den Jahren von 2014 bis 2020 erneuert. Das gesamte Haus ist aktuell mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet, diese wurden ca. 1983 verbaut. Einige Jahre später, ca. 1989, wurden drei Seiten der Fassade (Ost, Süd, West) mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das Dach wurde zuletzt 1985 saniert: Tonziegel mit Unterdach. 1990 wurde dieses noch um eine Sparrendämmung ergänzt. Im Jahr 1958 wurde das Objekt um ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen erweitert. Unterhalb des Hauses steht ein großer und gepflegter Garten mit älterem Baumbewuchs zur Verfügung. Von der Straße aus kann man dort auch mit dem Auto hineinfahren. Die Mieteinnahmen belaufen sich (inkl. Vermietung des Garagengebäudes) derzeit auf 32.940,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de