5 schlafzimmer haus zu kaufen

Wohnfläche: ca.137,53 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Baujahr Haus:1981 Grundstücksgröße: ca. 181 m² Bodenrichtwert: 135 m² pro m² Bodenwert: ca.24435.- Euro Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Treppenhaus, Duschbad, Diele im Eingangsbereich mit Garderobe Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eins mit Loggia; Badezimmer, Diele zum Treppenhaus Untergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum mit Terrassen- und Gartenzugang, Diele zum Treppenhaus Kleines Gartengrundstück Mieteinnahmen: 610.- kalt pro Monat, 7320.- im Jahr In dem begehrten Stadtteil Erlenbrunn in Pirmasens erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahre 1981 gemeinsam mit zwei benachbarten Häusern fertiggestellt wurde. Derzeit befinden sich die drei Häuser auf einem Grundstück, im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück aufgeteilt. Nach der Aufteilung hat das Grundstück ca. eine Größe von 170 m². Der Bodenrichtwert in dem Gebiet liegt bei 135 pro m². Beim Betreten des Anwesens durch den liebevoll gestalteten Vorgarten gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Von hier aus sind die Küche, eine Garderobe, ein Badezimmer sowie das einladende Esszimmer zugänglich. Durch das Esszimmer gelangt man in das Wohnzimmer, das mit einer bezaubernden Loggia zum Garten hin ausgestattet ist. Diese Loggia verwöhnt mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt. Über eine Treppe führt der Weg ins Obergeschoss. Ein weiterer Dielenbereich verbindet hier die verschiedenen Räume. Ihnen stehen drei Zimmer zur Verfügung, wobei das größte Zimmer ebenfalls Zugang zu einer Loggia bietet, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein einladender Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Der Vorgarten könnte perfekt zu einem Stellplatz umgestaltet werden. Da sich die Straße in einem verkehrsberuhigten Bereich befindet, stehen Ihnen ebenfalls kostenlose Parkplätze direkt vor dem Grundstück zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für eine kleine Familie, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe und ruhige Rückzugsmöglichkeit am Stadtrand sucht. Die Immobilie ist zurzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 610.- Euro. Das Mietverhältnis wird bei Verkauf der Immobilie auf einen neuen Eigentümer übergehen.