3 schlafzimmer haus zu kaufen

Hausaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich in offener Bauweise, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, Dielenbereich und Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 2 Zimmer, Dielenbereich Dachgeschoss: Ausbaumöglichkeit zu einer Galerie Untergeschoss: 1 Kellerraum mit Zugang von außen Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer Nutzfläche von ca. 8 m² liegt im Herzen der idyllischen Gemeinde Hinterweidenthal, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Pfälzer Wald. Das 122 m² große Grundstück hat einen Bodenrichtwert von 75,- pro m², was einen Bodenwert von 9.150, - ergibt. Der Dielenbereich im Erdgeschoss verbindet alle Räume: die Küche mit einem dazugehörigen Abstellraum, das großzügige Wohn-Esszimmer und das Badezimmer. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein weiterer Dielenbereich und zwei Zimmern befinden. Es besteht die Möglichkeit, die Zimmer in offener Bauweise als Galerie zu gestalten, um dem Haus ein großzügiges Raumgefühl zu verleihen. Ergänzend zum Wohnbereich gibt es einen kleinen, baujahrtypischen Kellerraum, der von außen zugänglich ist. Das Gebäude befindet sich, abgesehen vom modernisierten Badezimmer und dem neuen Dach, im Rohbauzustand. Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt und ist verschalt, wobei teilweise bereits eine Dämmung im Bereich der Dachschrägen vorgenommen wurde. Dieses Haus bietet eine ideale Lösung für eine kleine Familie, die handwerklich begabt ist und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann direkt von den neuen Eigentümern übernommen werden. Das auf dem Grundstück befindliche Gerüst ist nicht im Kaufpreis enthalten.