Einzelhandel zu mieten

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in der Hauptfußgängerzone von Koblenz. Zur Vermietung steht eine ca. 68m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss, sowie ein Lager, Büro und Personalraum im 1. Obergeschoss mit ca. 58m², welches über eine Treppe erreichbar ist. Der hier beschriebene Zustand sowie die Aufteilung beziehen sich auf den derzeitigen Stand. In absehbarer Zeit wird die Fläche von der noch verbundenen Nachbarfläche geteilt und autark vermietet. Hinsichtlich des Übergabezustands, der Flächenaufteilung und Gestaltung ist in Abhängigkeit zur Laufzeit und den restlichen Vertragsbedingungen zu verhandeln. Die markante Lage zwischen dem "Altlöhrtor" und der Hauptfußgängerzone "Löhrstraße" verstärken den positiven Effekt dieser Immobilie. Die großzügigen, bodentiefen Schaufenster fronten ermöglichen optimale Werbe- und Ausstellungsmöglichkeiten und werden durch die zukünftige mittige Glaseingangstür ergänzt. Eigene Wünsche werden bis zu einem gewissen Zeitpunkt berücksichtigt. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe in den umliegenden Parkhäusern (1 Gehminute). Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens bei der ersten Besichtigung unaufgefordert vorgezeigt. Nähere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort!