6 schlafzimmer haus zu kaufen

Dieses grosszügig geschnittene Einfamilienhaus wurde vor 1900 im schönen und idyllischen Bergdörfchen Steina (Ortsteil von Bad Sachsa) erbaut. Die Wohn- / und Nutzfläche von ca 180 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zuerst gelangt man in den offenen Dielenbereich. Vor hier aus kommt man direkt in das grosszügig geschnittene Wohnzimmer mit freistehendem Fachwerk. Hier gibt es auch einen Kaminofen, der an kühlen Tagen zusätzlich für angenehme Wärme sorgt. Neben dem Wohnzimmer kommt man in das Esszimmer, welches sich auch idealerweise direkt neben der geräumigen Wohnküche befindet. Desweiteren gibt es im Erdgeschoss den Heizungsraum mit der erst 2009 eingebauten Gasbrennwerttherme und ein grosses Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslichtfenster. Zurück in den Eingangsbereich. Hier führt eine offene Steintreppe in den hellen Dielenbereich des Obergeschosses. Im Obergeschoss verteilen sich insgesamt 5 Schlafzimmer und ein Gäste WC. Hier im Obergeschoss gibt es allerdings noch weiteres Ausbaupotenzial. 3 zusätzliche Zimmer stehen dem neuen Eigentümer zum Ausbau zur Verfügung In den Dachboden gelangt man über eine Einschubtreppe. Die letzte Geschossdecke ist mit Dämmung ausgelegt. Durch die Diele im Erdgeschoss gelangt man auch gerade aus in den schön angelegten Innenhof. Hier kann man Kinder ungestört und beruhigt spielen lassen, grillen und / oder entspannen. Zum Haus gehört noch ein kleines Nebengelass, in dem sich die ehemaligen Mieter eine kleine Werkstatt eingerichtet haben, sowie eine kleine Teilunterkellerung des Wohnhauses. Ein grosser alter Schuppen befindet sich mittig auf dem Grundstück. Hier ist genug Platz um zum Beispiel auch ein Wohnmobil unterzustellen. Über eine grosse Toreinfahrt gelangt man mit dem PKW direkt auf das Grundstück bis hin zum Schuppen. Hinter dem Schuppen befindet sich noch ein sonniges Gartengrundstück / Wiese. Dieser Teil des Grundstückes ist etwas Hanglagig (ca 50 % ).Man könnte hier sich aber hervorragend eine Sonnenterrasse einpflegen. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca 1656 m². Bei der Kaufpreisfindung haben wir berücksichtigt, dass die Immobilie komplett renoviert werden müßte und das im Obergeschoss sich noch Zimmer im Urzustand befinden und noch ausgebaut werden müßten. Man kann diese aber auch einfach nur als Abstellräume nutzen, ohne Ausbau. Energieausweis ist beantragt und wird demnächst veröffentlicht