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Zum Verlieben! Dieses äußerst charmante Familienhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage, mitten im beliebten Tiergartenviertel, und wurde etwa Ende der 1930er Jahre auf einem 989m² großen Sonnen-Grundstück erbaut. Bereits das attraktive Äußere dieser Liebhaber-Immobilie mit originalen Holz-Fensterläden dürfte die Herzen höher schlagen lassen! Mit einer Gesamt-Wohnfläche von insgesamt über 180m², werden Ihnen hier verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geboten. Zur Zeit als 2-Familienhaus zzgl. Dachgeschoss aufgeteilt, wäre selbstverständlich auch die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich. Sie möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren? Auch hierfür gibt es ausreichend Platz! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf... Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und teilweise in 2007 renoviert, sollten Sie jedoch die dem Alter des Hauses entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen nicht außer Acht lassen. Aber es lohnt sich! Verhelfen Sie dieser wunderschönen "Altbau-Perle" zu neuem Glanz und gestalten Sie sich hier Ihr persönliches Tiergarten-Paradies! Ein Haus mit Charme der ganz besonderen Art. Wer einen sterilen Neubau sucht, ist hier an der "falschen Adresse". Suchen Sie jedoch ein heimeliges Zuhause mit besonderer Atmosphäre, sollten Sie vorsichtig sein...Sie könnten sich verlieben! Haben Sie wahrgenommen, dass auch die rechte Haushälfte zum Verkauf steht? Evtl. ziehen Sie auch beide Doppelhaushälften mit insgesamt 2000 m² Grundstücksfläche in Betracht? Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!