4 schlafzimmer wohnung zu kaufen

massive Bauweise
voll unterkellert
Tiefgarage

3. Obergeschoss
Lift vorhanden
Treppenhaus mit Naturstein (Granit)
Balkon mit Abstellbox
Kunststoffisolierglasfenster
Türen Echtholzfurnier (Esche weiß)

Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei

Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich
Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich

Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro)

Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume
Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung