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Dieses Einfamilienhaus mitten in Grolland besticht durch die tolle Lage mit einem unverbauten Blick und dem individuellen Charme! Das Haus wurde 1937 erbaut und 1982 mit einem großzügigen Anbau über zwei Etagen erweitert. So konnten zwei Generationen problemlos unter einem Dach wohnen. Eine typische Siedlungsform ist die Dreieranordnung von Siedlungshäusern, die einen gemeinschaftlichen Weg als Zugang zum jeweiligen Haus nutzen. Diese ist hier zu finden, wie so häufig in Grolland. Der Eingangsbereich befindet sich seitlich des Hauses, wo Sie ein schmaler Flur empfängt. Von hier aus erfolgt der Zugang zum nostalgischen Wannenbad, das sich im vorderen Bereich befindet. Geradeaus liegt die Küche, die eine angenehme Größe aufweist. Eine Einbauküche in L-Form und ein Tisch zum Einnehmen der Mahlzeiten können gut untergebracht werden. Sitzen Sie gemütlich am Küchentisch, ist ein Blick in den weiten Garten garantiert. Aus der Küche treten Sie in ein Zimmer, dass ursprünglich als Wohnzimmer genutzt wurde. Der sich anschließende Flur war früher die Küche und aus dem folgenden kleinen Flurbereich geht es in das Duschbad und den ca. 28 m² Anbau, der das absolute Highlight des Hauses darstellt. Dieser Raum erhält von drei großen Fenster- bzw. Schiebetürelementen viel Tageslicht und stellt den zentralen Aufenthaltsort dar, der darüber hinaus den Zugang zu einer übergroßen Terrasse gewährleistet. Eine Markise sorgt dort für Beschattung an heißen Sommertagen. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine offene Marmortreppe aus dem Vorflur im Eingangsbereich. Das Dachgeschoss wurde mittels Leichtbauwänden einerseits perfekt zu einem großen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich umgestaltet. Dieser Wohnraum bietet durch einen Lichteinfall von zwei Seiten und leichten Schrägen Großzügigkeit und Gemütlichkeit zugleich. Dies wird durch die überdachte sonnige Loggia auf der Giebelseite unterstrichen. Zwei zusätzliche Räume sind in Treppennähe vorhanden: ein elterliches Schlafzimmer, in dem ein Doppelbett und ein großer Schrank Platz finden sowie ein kleines Zimmer zum Arbeiten oder als Abstellmöglichkeit. Das dazugehörige Grundstück ist typisch für Grolland. Lang und schmal zieht es sich bis zu einem kleinen Fleet. Im vorderen Bereich wurden die Nebengebäude wie Garage, Abstellräume und eine Werkstatt untergebracht. Dahinter liegt eine überdachte Fläche, die als Terrasse bei regnerischem Wetter genutzt wurde. Das Grundstück ist in Richtung Nord-Osten ausgerichtet, pflegeleicht angelegt und lässt viel Spielraum für gärtnerische Ambitionen und spielende Kinder. Können Sie sich vorstellen, dieses Haus wieder mit Leben zu füllen, es Ihren Lebensbedürfnissen anzupassen und Ihren Kindern viel Platz zum Toben zu geben, dann stellen Sie eine Anfrage. Sie erhalten das Exposé und erhalten weitere Informationen über Grundrisse und Lage der Immobilie. Sollten Sie weiteres Interesse haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!