Grundstücke zu kaufen

Als Landgut der Extraklasse, gelegen im Außenbereich des historischen Städtchens Kalkar und eingebettet in die einzigartige niederrheinische Landschaft, verspricht Ihnen diese Immobilie eine Kombination aus gelebter Geschichte und modernem Wohnkomfort. Die ca. 250 Jahre alte Hofstätte ist seit 1811 in Besitz der jetzigen Eigentümerfamilie. Im Jahr 1864 wurde das bezaubernde Herrenhaus errichtet und über 100 Jahre später, im Jahr 1985, auf Grund seines landschaftsprägenden Charakters für den Niederrhein unter Denkmalschutz gestellt. Vielleicht ist Ihnen dieses Landgut auch schon begegnet - im Fernsehen (WDR), oder in Fachzeitschriften für Liebhaber schöner Gärten. Zum Objekt gehört ein Altenteil, ein gemütlicher Bungalow, erbaut 1985, mit Keller-/Souterrain, fortlaufend modernisiert und ebenfalls mit einem schön angelegten Garten. Der alte Kuhstall von ca. 1830, verbunden mit dem Herrenhaus, fungiert aktuell in erster Linie als Abstellfläche. Hier liegt aber eine positiv beschiedene Bauvoranfrage von 2022 zur Errichtung von 3 neuen Maisonettewohnungen vor. 1977 wurde eine ca. 25 x 30 m große Halle errichtet, ursprünglich für Viehhaltung und als Maschineneinstellmöglichkeit. Die heutige Nutzung erfolgt als Lagerstätte. Der wunderschöne Garten des Herrenhauses wurde 2011 von einer Landschaftsarchitektin neu angelegt. Genießen Sie Ihre Freizeit an den Fischteichen, saunieren Sie im ehemaligen Hühnerstall, der 2007 zum eigenen Saunahaus umgebaut wurde, oder laden Sie Ihre Freunde auf der großen Terrasse zu einem gemütlichen Glas Wein ein. Wer hier lebt, lebt anders. Sie identifizieren sich mit Natur und Landschaft, der Geschichte des Landgutes und Sie werden ein Teil der 250-jährigen Historie des Hofes. Zum Hof gehören 129.087 m² Land, bestehend aus Grünland und Wald, Obstgarten und Landwirtschaftsfläche. Das Landschaftsschutzgebiet garantiert Ihnen, dass seine einzigartige Lage erhalten bleibt. Wir weisen darauf hin, dass der Hof nur als Ganzes veräußert wird. Teilveräußerungen werden eigentümerseits nicht vorgenommen ! Wohnfläche Herrenhaus: ca. 315,72 m² EG: ca. 160,60 m² OG: ca. 155,12 m² Nutzfläche Herrenhaus: Vollunterkellerung großer Speicher Altenteil/ Bungalow: EG: ca. 98,2 m² Nutzfläche Keller/ Souterrain ca. 61,47 m² Speicher Grundstück: ca. 129.087 m² Haben auch Sie sich verliebt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter der 02824-965211. Umfangreiche Unterlagen zur Hofstätte stehen uns zur Verfügung, die wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich zur Verfügung stellen. youtubeGPBA1Rl8CtUframe