4 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Jetzt direkt besichtigen? Klicken Sie auf den Link zur 360 Grad Besichtigung. Link zur 360 Grad Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3073289 Anmelden und "loslaufen". Diese neue 4 -Zimmer-Wohnung im sechsten Obergeschoss bietet auf 116 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Monteure oder Studenten. Mit einer modernen Ausstattung und sofortiger Einzugsbereitschaft stellt diese Immobilie eine perfekte Kombination dar. Die Wohnung befindet sich in einem zentralem Mehrfamilienhaus, das aus insgesamt sieben Wohneinheiten besteht, teils vermietet, teils selbst bewohnt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Das Haus wurde 1959 erbaut und in den Jahren 2021/2022 komplett kernsaniert. Dabei wurden unter anderem eine neue Fernwärmeheizung installiert und dreifachverglaste Fenster eingebaut. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich und die großzügige Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Direkt neben der Küche befindet sich der Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und auch einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Waschmaschinenstellplatz ist im Badezimmer. Heizung: Neue Fernwärmeheizung, 2021 Fenster: Dreifachverglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Schallschutz, 2021 Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden. Boden: Vinyl, 2021 Rollläden elektrisch Fahrstuhl vorhanden Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 179 und umfasst unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser und Hausverwaltung. Die nicht umlagefähigen Kosten sind ca. 30. Energieeffizienzklasse B, Baujahr 1959, kWh 53,02, Bedarfsausweis , gültig bis 30.03.2031, Baujahr Zentralheizung 2021, Heizungsart: Fernwärme.