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Objekt-Nr.: 018-00140 Wohnhaus in 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 321,90kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Kleines Einfamilienhaus statt Eigentumswohnung! Diese interessante Immobilie wurde schätzungsweise um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in Massivbauweise in Giesenkirchen errichtet. Sie ist die ideale Alternative zur Eigentumswohnung, da sie mit ca. 84 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem pflegeleichten Innenhof auf einem eigenen ca. 98 m² großen Grundstück steht und nicht den Verpflichtungen einer Eigentümergemeinschaft unterliegt. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Fliesen- bzw. Laminatböden - Modernisiertes Tageslichtbad - Ruhige Lage in zweiter Reihe Aufgrund des vorhandenen Raumprogramms eignet sich dieses kleine Eigenheim für maximal drei Personen. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 159.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de