7 schlafzimmer haus zu kaufen

Dieses einzigartige Anwesen, in den Jahren ab 2019 komplett saniert, besteht aus einer im Jahr 1967 erweiterten Doppelhaushälfte und einer Anliegerwohnung, die beide einen charmanten Innenhof umgeben. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen aber guten, zentralen Lage in Schleswig. Die wichtigsten Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Ein Spielplatz und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe, Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück ist 600 m² groß. Der gemütliche Garten, welcher separiert den Wohneinheiten zur Verfügung steht, grenzt an ein Wäldchen. Ein See erreicht man fußläufig in 2 min. Das Haupthaus verfügt über 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einem Teilkeller. Im EG befinden sich eine großzügig geschnittene Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, der Flur, einen HWR mit Anschluss für Waschmaschine, sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im OG befinden sich darüber hinaus zwei Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleines Zimmer. Durch Auszug der Mieter Hauptwohnung zum 31.08.2024 ergäbe sich auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Sonst hier erzielbare Jahreskaltmiete: zzt. 12.000 . Die 60 m² Anliegerwohnung, wohlgemerkt mit einem eigenen Eingang, unterteilt sich in einen Flur, ein großer eingerichteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Duschbad und ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Eine überdachte Veranda rundet die Wohnung ab. Die Anliegerwohnung ist aktuell vermietet. Jahreskaltmiete: zzt. 6.300. Bisherige Sanierungsmaßnahmen zur Modernisierung: 2019: Dach Gastherme und Heizkörper Elektrik Moderne Duschbäder Doppelt verglaste Fenster 2023: Hofplatz erneuert Abwasserleitungen geprüft und z.T. neu inkl. Abwasserschächte Fassade der "Schlechtwetter Seite" am Haupthaus neu verfugt Wärmedämmung in der Anliegerwohnung 2024: Dusche neu wg. Rohrbruch im Haupthaus