1 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Das Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines 33-stöckigen Wohnkomplexes. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1975 erbaut. Das Appartment verfügt über ein geräumiges Zimmer mit Küchenecke, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Sehr praktisch ist die zentrale Abfallbeseitigungsanlage, der Müllabwurfschacht befindet sich auf dem Weg zum Fahrstuhl. Des weiteren gibt es einen Sperrmüllraum, der von allen genutzt werden kann. Vier Personenaufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Sie ist daher für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die Nebenkosten (ohne Strom) teilten sich 2022 wie folgt auf: - Umlagefähig: 1.114,91 /Jahr 92,90 /Monat - Nicht umlagefähig: 516,49 /Jahr 43,04 /Monat - Rücklagenzuführung: 720,69 /Jahr 60,06 /Monat Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022: 1.894.015,16 , der Anteil der Wohnung liegt bei 1.896,86 . Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 monatlich 147,40,00 , davon fließen 60,06 in die Rücklage.