5 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Diese attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer hervorragenden Lage und bietet ihnen 130 qm Wohn-/Nutzfläche im Erd-, Ober,- und Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang mit kleinem Vorgarten, einem Freisitz, eine Terrasse im eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), eine große Loggia im Obergeschoss sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Waschmaschine und Trockner können im Untergeschoss oder im Gemeinschafts-Waschkeller plaziert werden. Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist sehr offen gehalten: vom Eingangsflur geht sowohl die offene Küche, als auch das offene Wohn-/Esszimmer ab. Zudem findet sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC. Alle Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar mit 3-fach Verglasung und mit Rollläden versehen. Obergeschoss Hier befinden sich 2 helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf die große Loggia, einer Klimaanlage und einer Infrarotsauna für 2 Personen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das modernisierte Badezimmer mit übergroßer Badewanne mit Duschzone, Marlin Badmöbel und WC. Die Fenster sind abschließbar und haben 3-fach Verglasung. Untergeschoss Im Untergeschoss laden ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer zum Verweilen ein. Zudem befindet sich hier eine Dusche und eine Bereich für Waschmaschine und Trockner. Das Haus steht auf einem 1.744 qm großen Grundstück. Neben der eigenen Gartenfläche auf der Wohnzimmer-Seite, steht auf der gegenüberliegenden Eingangs-Seite ein 450 qm großer Gemeinschaftsgarten mit Spielecke/Trampolin zur allgemeinen Nutzung zur Verfügug. Ausstattung Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Gas-Zentralheizung (mit Warmwasser-Aufbereitung) ist von 2007. 2014 wurden die Außenfassade renoviert, das Dach erneuert sowie 3-fach verglaste und abschließbare Fenster, Balkon- und Terrassentüren eingesetzt (im Erdgeschoss mit Rollläden). Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde rbenfalls in 2014/2025 komplett renoviert: Eingangsbereich, Küche und Bäder wurden mit hochwertigen Natursteinfliesen, alle übrigen Flure und Räume - inkl. Untergeschoss - mit Eiche-Massivholz-Landhausdielen ausgelegt. Im Untergeschoss wurden 2018 das Gäste- und Arbeitszimmer, als auch die Dusche eingebaut. Alle Wände wurden neu verputzt, glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Gäste-WC und Bad wurden ebenfalls erneuert, außerdem wurde eine hochwertige und maßgeschneiderte Einbauküche installiert (ausziehbarer Tisch integriert, großes Induktionskochfeld, Backofen mit pyrolytischer Reinigungsfunktion, Mikrowelle, Kühlschrank, drei separate Gefrierfächer, Geschirrspüler).