4 schlafzimmer haus zu kaufen

€480,000 - Köln Deutschland 51109

Köln Deutschland 51109

4 schlafzimmer haus zu kaufen

  • Betten: 4
  • Price: €480,000
  • Referenz: 8657505
  • Fläche: 111 m2
  • Baujahr: 1967
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Überblick

Das hier zum Verkauf angebotene leerstehende Einfamilienhaus wurde 1967 fertiggestellt. Es hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 111 m² und ist teilunterkellert mit ca. 75 m² Nutzfläche im KG. Man betritt den Bungalow über eine ansprechende Eingangsdiele. Dort ist Platz für eine Garderobe sowie der Zugang zu Gäste-WC und Keller. Durch eine Tür nach links gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit anliegender separater Küche und kleiner Abstellkammer. Das angrenzende großzügig bemessene und helle Wohnzimmer hat über ein großes Panoramafenster Ausblick auf den hinteren wunderschönen Garten. Vom Essbereich gelangt man, getrennt durch eine Tür, in einen Flur mit Garderobe und Einbauschrank. Von hier gehen 3 weitere Zimmer (z.B. Elternschlaf- und 2 Kinderzimmer) sowie ein Badezimmer mit WC ab. Der hintere Garten (ca. 160 m²) ist abgeschlossen und nicht einsehbar. Der Zugang erfolgt vom Wohnzimmer aus über die teilüberdachte Terrasse oder von außen durch eine separate Gartentür. Das Untergeschoss ist teilunterkellert und hat mit einer Nutzfläche von ca. 75 m² viel Platz für Hobby, Freizeit und Vorräte. Im Keller sind 2 Räume und der Flur mit Kiefernholz verkleidet. Zudem gibt es einen Raum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dort befindet sich auch noch eine separate Dusche. Neben dem hinteren Garten gibt es auch noch einen sehr schönen vorderen Garten, der durch Hecken und Sträucher von der Straße her kaum einsehbar ist. (Fläche vorderer Garten inkl. Zuweg zum Haus rd. 220 m²). Das Haus steht auf einem Grundstück von 531 m ². Die bebaute Fläche ist ca. 145 m². Der Eingang des Hauses ist über einen kurzen Wohnweg zu erreichen. Außerdem gehört zum Objekt eine Garage mit privatem Stellplatz davor (plus ca. 31 m²), die sich rd. 50 m vom Haus entfernt befindet. Öffentliche Parkplatze gibt es zusätzlich noch direkt vor dem Grundstück. Der Bungalow hat Alu-Fenster mit Thermopane-Verglasung, Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Weiteres ist dem Energieausweis zu entnehmen. Eine Renovierung der Räume ist erforderlich, sodass eigene Vorstellungen leicht realisiert werden können.

Ort

Köln Deutschland 51109

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2024-06-29, Gesehen 13 mal.