4 schlafzimmer haus zu kaufen

In begehrter Lage im Norden von Regensburg bieten wir dieses neue und helle Einfamilienhaus zum Kauf an. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Donaueinkaufszentrum, sind in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Beste Verkehrsanbindung zur A 3 bzw. A 93 und der Osttangente ist gegeben. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die fußläufig erreichbare RVV-Haltestelle ist vorhanden.

Das Einfamilien-Fertighaus ist von der Firma DANWOOD. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Überwiegend sind moderne Vinylböden verlegt. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Unterstützung durch einer Solaranlage. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Der Einbau einer Wärmepumpe ist vorbereitet. Alle Räume im Haus werden über eine Lüftungsanlage mit frischer Außenluft versorgt.
Im Erdgeschoss ist über den Flur der große, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Küche zu erreichen. Auf der Süd- und Westseite sind neben den großen und bodentiefen Fenstern auch Terrassentüren vorhanden. Die Terrassen sind noch nicht angelegt. Das Gäste-WC ist hell gefliest. Im Technikraum ist die Gasheizung untergebracht.

Das Obergeschoß ist über eine moderne freitragende Holztreppe zu erreichen. Über den Flur sind die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad erreichbar. Es ist in Holzoptik gefliest und mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe von der Diele aus erreichbar.

Auf dem Grundstück ist ein Carport vorgesehen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen Neubau.