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Diese ehemalige und in 2010 aufwendig sanierte Hofstelle aus dem Jahre ca.1896 umfasst das Haupthaus mit angrenzender Werkstatt sowie eine Remise, die heute als Garagenhaus dient und Ihnen viel Platz für Ihre Sammelleidenschaften bietet! Der herrlich sonnige und exponierte Garten mit Hanglage und altem sowie neuem Baum- und Obstbestand ist idyllisch und lädt zum Verweilen ein, die langgezogene Zufahrt lässt die Anmut des Anwesens auf seine Besucher wirken. In dem Haupthaus befinden sich heutzutage eine Wohneinheit mit insgesamt ca. 256 m² Wohnfläche. Der allgemeine Zustand der Gebäude ist überdurchschnittlich gut! Das Haupthaus wurde 2010 aufwendig saniert. Dabei wurde sehr viel Liebe zum Detail berücksichtigt, was sich auf der gesamten Anlage bemerkbar macht. Fundamente wurden verstärkt und trockengelegt, sämtliche Installationsleitungen für Heizung und Küche / Sanitärbereiche erneuert, die Außenfassade gereinigt und teilweise erneuert. Die Fenster sind aufwendig von Hand in Eiche gefertigt, im Innenbereich finden SIe nach Maß angefertigte Eichentüren sowie der Aufgang zum Obergeschoss ebenfalls aus massiven Eichenplanken. Alle Wohnflächen sind mit Lehmputz versehen und werden wohlig geheizt über Fußbodenheizung, Wandheizung und Nachheizwänden. Die große Wirtschaftsküche verfügt über eine wasserführende Feuerstelle, einen Kochkachelofen sowie einen Gasherd. Die Zimmer und Wohnräume strahlen eine besondere Gemütlichkeit aus werden durch die bodentiefen Fenster und Türelemente vom Sonnenlicht durchflutet! Das Außengelände ist wunderschön angelegt und bietet ganz unterschiedliche Möglichkeiten! Genießen Sie den unverbaubaren Blick von der ausladenden Südveranda über Ihr ca. 1,5 ha großes Eigentumsgrundstück. Weitere angrenzende Flächen können optional erworben werden. Ein Hühnergehege, ein Naturteich sowie das individelle Gartenhäuschen runden das Erlebnis ab! Gerne präsentiere ich Ihnen diese seltene Kaufgelegenheit bei einer ausführlichen Besichtigung.