Büros zu mieten

Die EG-Fläche, zur Ewigkeit 2, hat 340 qm und kann ab 01.08.24 von einem Mieter oder mehreren Mietern angemietet werden. Ein Teil der Fläche oder ein Teil der Zeit kann die hochwertige EG-Fläche ggf. auch angemietet werden. Der Gasvertrag beträgt für das erste Jahr nur 6,9 Cent pro kWh Mwst. Bitte beachten Sie den Unterschied zwischen dem Gewerbeenergieausweis und dem Wohnenergieausweis. Um die Möglichkeit von zwei Nutzern der Immobilie zu veranschaulichen haben ich eine weitere Grundrissmöglichkeit hinzugefügt. Es ist eine vielfältige Nutzung in der EG-Fläche möglich: Unterrichtsräume, Gastronomie, Büro, Praxis, Einzelhandel, Werkstadt, Labor, Lager, Gymnastik, Yoga, Sport usw. Aktuell sieht die Immobilie so aus, wie im Grundriss 1. Durch einen kleinen Umbau lässt sich durch Entfernen von Rigips-Wänden und dem Einbau einer neuen Rigipswand aus den kleineren Räumen "Umkleide" und "Büro" und knapp der Hälfte des "Flurs", ein neuer größerer "Mehrzweckraum" frei machen.(s. GR. 2) Jetzt geht es um Furpach. Der Furpacher Marktplatz an dem sich die Immobilie befindet bietet genug Parkplätze. Im Jahr 2023 wurde der Furpacher Marktplatz, der auch als Arno-Spengler-Platz bezeichnet wird, hochwertig neu gestaltet. Der Marktplatz ist somit jeden Tag der Dorftreffpunkt für Jung und Alt und jeden Freitag findet dort ein sehr schöner Markt statt, die sehr beliebte Furpacher Kerb findet dort auch statt. Die Erdgeschoss-Gewerbefläche, Zur Ewigkeit 2, befindet sich direkt an der Kreuzung der Straßen Zur Ewigkeit, Lattenbüsch und der Ludwigsthaler Straße. Da die Ludwigsthaler Straße viel Verkehr hat (u.a. auch Busverkehr), passt es wirklich sehr gut, dass die große Glasfront direkt zur Kreuzung und damit auch zur stark frequentierten Ludwigsthaler Straße ausgerichtet ist, und somit von dort gut zu sehen ist.