1 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) mit großer Terrasse und Einbauküche. Der Gesamtkaufpreis beträgt 148.000,- für die Wohnung 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 160.000,- Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil - Flur 1,99 m² - Kochen 1,80 m² - Bad 3,43 m² - Wohnen 19,43 m² - Schlafen 7,05 m² - Terrasse: 16,30 m², davon 50% = 8,15 m² - Summe: 41,85 m² ./. 3% Putzabzug = 40,59 m² Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- , davon sind 112,92 umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 Rücklagenzuführung.