11 schlafzimmer haus zu kaufen

Wohnfläche: ca. 341 m² Nutzfläche: ca. 113 m² Grundstücksgröße: 855 m² Bodenrichtwert: 135.- pro m² Bodenwert: 115.425.- Baujahr: 1972 Aufteilung: Erdgeschoss und Souterrain: Abgeschlossene Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC, Dielen, große Terrasse mit Gartenzugang, Treppe zum Souterrain, Heizungsraum, Waschraum, 3 Kellerräume ca. 157 m² Wohnfläche / Nutzfläche ca. 58 m² vermietet 710.- Euro Kaltmiete 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und großer Dielenbereich, Balkon (mit Garage vermietet) 590.- Euro Kaltmiete 2. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum vermietet 360.- Euro Kaltmiete Speicher (geräumiger Raum-mit Dachgeschosswohnung vermietet) Doppelgarage (es können 2 Fahrzeuge hintereinander geparkt werden) 2 Stellplätze vor Garage, Option für weitere Stellplätze vor dem Haus Gartengrundstück mit Rasenflächen und Baumbestand In einer der begehrtesten Lagen von Pirmasens präsentiert sich dieses beeindruckende, architektonisch geschickt aufgeteilte, 3-Familienhaus auf einem 855 m² großen Grundstück. Mit einem Bodenrichtwert von 135 /m² ergibt sich der Grundstückswert auf stolze 115.425 . Vor dem Gebäude erwartet Sie ein mit edlen Ziersträuchern liebevoll gestalteter Vorgarten. Dieser Bereich könnte bei Bedarf noch als Stellfläche für Fahrzeuge dienen. Zudem finden Sie hier zwei Stellplätze im Bereich der Zufahrt zur geräumigen Garage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden. Das gepflegte Massivtreppenhaus, welches mit pflegeleichtem Naturstein ausgestattet ist, bietet Zugang zu allen Wohneinheiten. Die Wände in diesem Bereich sind verputzt und können bei Bedarf gestrichen werden. Die größte abgeschlossene Wohneinheit (Maisonette über zwei Etagen) befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Vier Zimmer, davon haben zwei Zimmer Zugang zur Terrasse und dem Gartengrundstück. Ein dekorativer Kachelofen bietet ein gemütliches Ambiente im Wohn-Essbereich. Küche, Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele mit innenliegendem Treppenhaus, welches Zugang zum Souterrain bietet, vervollständigen dieses Geschoss. Zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad, Waschraum, Heizraum und drei Kellerräume sind über die Diele im Souterrain erreichbar. Die Wohnung im ersten Obergeschoss, bietet durch den großzügigen Dielenbereich Zugang zu allen Räumlichkeiten. Highlight dieser Wohnung ist das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, welches noch Zugang zum Balkon hat. Von hier hat man einen schönen Panoramablick in den Naturpark Pfälzer Wald. Weiterhin befinden sich in dieser Etage ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang und ein Zimmer auf der Frontseite des Hauses. Ein modernisiertes, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss; Gäste-WC, Küche und Abstellraum vervollständigen die abgeschlossene Wohneinheit. Die Dachgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise. Ein Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtduschbad, sowie ein praktischer Abstellraum finden Sie auch in dieser Wohneinheit. Ein weiterer Kellerraum, welcher vom Treppenhaus zugänglich ist, ist mit der Wohnung im 1.Obergeschoss vermietet. Der Speicher wurde mit der Dachgeschosswohnung vermietet und dient als Abstellfläche. Das komplette Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1660.- Euro, dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 19920.- Euro. Zusammengefasst bieten wir Ihnen hier ein herausragendes Angebot für Anleger, die besonderen Wert auf eine erstklassige Lage und ein harmonisches Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer legen. Energieausweis: Ein Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnung des ENERGIEVERBRAUCHS erstellt. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 154,4 kWh (m²a).