3 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Die Highlights in Kürze: - Verkauf von Privat, keine Maklergebühren! - Galleriewohnung im 2. und 3. Stockwerk - 3,5 Zimmer - 117 qm Grundfläche, 85 qm Wohnfläche - modernes, offenes Wohnraumkonzept - neue Markeneinbauküche von 2020 mit praktischer Kücheninsel - Bad komplett saniert 2022 - Großzügiger Garageneinzelstellplatz mit eigenem Stromanschluss - Hochwertige Naturstein- und Parkettböden in allen Zimmern - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Gigabit Glasfaser Internetanschluss im Haus vorhanden Die lichtdurchflutete, schön geschnittene Galleriewohnung liegt in einer gut gepflegten, leicht erreichbaren Wohnanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 10 Parteien, inmitten von diversen Grünflächen und Parkanlagen im Norden von München - Forstenried, und ist ideal für kleine Familien und Paare. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, und besticht durch gehobene Ausstattung, hohe Decken, eine offene Küche, mehrere Wohnbereiche, ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und zwei abgeschlossene Zimmer in attraktiver Größe. Die Wohnung ist gut gedämmt und benötigt sehr wenig Heizaufwand. Das Gebäude verfügt über ein solides Stahlbetongerüst mit Ziegelaussenwand. Die Warmwasserversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der SWM, das seit Anfang 2023 zukunftsicher und preisstabil durch Geothermie betrieben wird. Die helle, breite Fensterfront bietet Zugang zu einem kleinen, aber einladenden Westbalkon. Eine Wendeltreppe führt in den oberen Wohnbereich. Dieser besitzt zusätzlich eine eigene Wohnungseingangstür, so daß größere Möbelstücke bequem über das Treppenhaus in die Wohnung transportiert werden können. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein großzügiger Einzelstellplatz mit Stromanschluss in der Tiefgarage. Zu den Gemeinschaftsräumen zählt ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzwaschmaschinen und - Trockner, ein ebenerdiges Fahrradhäuschen, ausreichend Fahrradständer und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.