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Ihr neuer Lebensmittelpunkt Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen, mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier ein attraktives und gepflegtes Zweifamilienhaus, welches die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt. Ob für Sie und Ihre/n Liebsten, Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten - alles ist denkbar! Diese ruhig gelegene und gut aufgeteilte Immobilie von 1958 wurde auf einem rund 124 m² großen Grundstück erbaut, das Haus wurde erst 2021 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von knapp 156 m² verteilt über das Erd- und das Obergeschoss verfügt es über ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten, das Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten. Hier nennen Sie 6,5 Zimmer, zwei Tageslicht-Bäder, zwei Küchenräume, einen Rondogard mit sich anschließendem Balkon, einen großen Garten hinter dem Haus sowie einen kleinen Vorgarten Ihr Eigen. Im Keller befinden sich zusätzlich eine Waschküche und ein Technikraum. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hohe Decken und große, zweifach verglaste Fenster mit Alurahmen aus den späten 90er Jahren, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Alle großen Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Für Ihren fahrbaren Untersatz stehen Ihnen zwei vor Wind und Wetter schützende Garagen zur Verfügung. In der Garage im Haus befindet sich bereits eine neu installierte Wallbox zum Laden Ihrer E-Autos. Sommerhitze ade: Im Sommer kann seit 2021 die Deckenflächenheizung auch als Kühlung eingesetzt werden, beheizt oder gekühlt wird dieses Schmuckstück durch eine extrem leise Wärmepumpe von Solarfocus. Die Fußböden sind mit warmem Laminat, angenehmen Kork und pflegeleichtem Vinyl geschmückt, in den sanitären Anlagen liegen Fliesenböden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei bestimmten Bildern in unserem Exposé um Visualisierungen handelt. Dies dient dazu, dass Sie sich die Räume eingerichtet besser vorstellen können und auch um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen. Schnelles Internet bieten O2 oder Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload. Einen ersten Eindruck der Immobilie erhalten Sie mit unserem innovativen 360°-Rundgang. Geben Sie hierfür einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3082492